建設銀行北京分行19日宣布了2006年的個人住房貸款政策。貸款人如果沒有拖欠貸款本息,將可以享受按基準利率再下浮10%的貸款利率。
據悉,
今年3月,中國人民銀行下發文件,取消銀行個人住房貸款優惠利率,回歸同期商業貸款利率水平,客戶能享有的最優惠利率是相應期限檔次基準利率的0.9倍。對于2005年3月17日以前發放的個人住房貸款,央行的這項政策將從明年1月1日開始執行。
根據央行相關文件的要求,從2006年1月1日起,建行將對2005年3月17日以前發放的原執行優惠利率的個人住房貸款(不含公積金住房貸款)改按商業性貸款利率執行。其中,貸款期限1年至3年(含3年)的基準利率為5.76%,3年至5年(含5年)的為5.85%,5年以上的為6.12%。
另一方面,對于在2005年12月24日無拖欠貸款本息的個人住房貸款,建行將在央行公布的同期限同檔次基準利率水平上,執行下浮10%的貸款利率。其中,貸款期限1年至3年(含3年)下浮后為5.184%,3年至5年(含5年)的5.265%,5年以上的為5.508%。
另悉,此前,工商銀行也發布公告稱,自2006年1月1日起,將個人住房貸款的利率調整為相應檔次央行基準利率的0.9倍,但不涉及對拖欠本息者的限制措施。

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