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回暖在即！首套房貸利率最低4.4%！

資訊類型：熱點關注 / 發布時間：2022-05-19 / 瀏覽：10674 次 /

2022-05-19 更新投訴舉報

中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布了關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知，具體內容為以下兩點：

一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

二、在全國統一的貸款利率下限基礎上，人民銀行、銀保監會各派出機構按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢變化及城市政府調控要求，自主確定轄區內各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率加點下限。

這也就意味著首套房的房貸利率可以比基準還要低20個基點，以現在最新的五年期LPR4.6%為例，首套房利率可以降到4.4%，這相對一年前動輒5.4%起步的利率差不多打了八折多。

當然這只是理想情況，具體需要根據各城市樓市的狀況適當的調整。

來源;中國人民銀行

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