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　　央視網消息(新聞聯播)：昨天，國務院辦公廳發布《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，這一消息剛剛公布，今天就在市場上引起了不小的反應。

　　早上九點多，記者對北京市的幾家地產中介公司進行了隨即走訪，采訪中，咨詢的電話絡繹不絕。

　　昨天國務院辦公廳發布的《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，對今后買賣二手房，繳納個人所得稅進行了明確規定。對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。

　　在我國，買賣二手房，以前有兩種征稅標準，一種是按照差額20%繳稅，一種是按照交易總額的1%征稅，在實際操作中，大部分交易采取的是后一種方式。

　　以一套原購房價50萬，現價賣200萬的房子為例，以前只需要繳納2萬的個稅，新政策執行后，這套房子需要繳納的個稅將達到30萬。

　　除了個人所得稅之外，今后限購區域應覆蓋城市全部行政區域；限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房；購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前；對擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法連續提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。

　　另外，對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。