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　　原標題：發改委官員：一二線城市房價不會崩盤仍有上漲空間

　　新一屆政府把城鎮化作為拉動內需和帶動經濟增長的引擎。官員、學者、企業家紛紛就城鎮化發表自己的觀點，其中國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵的觀點值得引起注意。對于未來房價走勢，李鐵認為，綜合判斷，在一線、二線高等級的城市，資源稀缺性還存在，房價還有上漲的空間。

　　李鐵認為，所謂新型城鎮化，就是要實現城鎮化從數量型增長到質量型提升的轉變，也就是說要解決農民工進城后公共服務均等化和定居落戶難的問題。這也就意味著當前城鎮化的工作重點是如何實現人的城鎮化，如何堅定不移地進行戶籍管理制度改革和逐步完善農業轉移人口市民化的進程。

　　在他看來，很多研究都把城市分為一線城市、二線城市，三、四線城市，這直接說明了中國的房地產發展，房價上漲和等級化的城鎮管理體制有直接的關系。首先，高房價主要集中在高等級城市，特別是直轄市、省級城市和副省級城市。城市資源分配不平衡，從最低等級城市向最高等級城市集中，等級越高的城市優質資源越集中，行政資源分布影響了市場資源分布。在高等級的城市買房，主要也是購買那里的優質資源和優質公共服務。而土地的限量供給導致這些城市資源的稀缺，高等級城市核心區域土地資源永遠是稀缺的，土地資源稀缺肯定會導致這些地段的房價的上漲。