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一、買房相關稅費收房

（一）商品房買賣應繳以下稅費：

1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費

（二）收房要交的費用中稅費問題特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。1收房要交的費用中的契稅 契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納 特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。

實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。

2. 公共維修基金此項基金不同于物業管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價 的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。

3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。 4、物業費 一年物業收房要交的費用的管理費、物業管理費和水電保證金特別提示：普通小區交一年以下物業費并不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目要交的費用和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。5. 產權代辦費業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。