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盡管“以房養(yǎng)老”屬于商業(yè)保險，保險公司需要從中獲得相應(yīng)利潤，但對于解決養(yǎng)老金不足或提高晚年生活水平，仍會起到實質(zhì)性補充和幫助作用。老人將產(chǎn)權(quán)完全屬于自己的住房“抵押”給保險公司，按月從保險公司領(lǐng)取一筆相應(yīng)的養(yǎng)老金，自己不僅在有生之年安然居住，而且房屋仍然可以出租或經(jīng)過保險公司的批準進行處置。老人去世之后，保險公司在扣除所有保險金等費用之后，剩余的房產(chǎn)價值仍可以由老人生前指定的受益人繼承。這樣的“反向抵押養(yǎng)老保險”，在很多發(fā)達國家早已盛行。擁有很高價值房產(chǎn)的老人，“以房養(yǎng)老”每月所領(lǐng)取的養(yǎng)老金甚至遠高于社會基本養(yǎng)老金的數(shù)額。

但從媒體報道的情況看，自保險公司推出這項保險產(chǎn)品數(shù)月來，不只直接受益的老人對此“不感冒”，思想觀念相對開放的年輕人，對“以房養(yǎng)老”也普遍持否定態(tài)度。

在傳統(tǒng)觀念中，子承父業(yè)、父業(yè)子傳已經(jīng)滲透到國人血脈，而所謂的“父業(yè)”主要就是指房產(chǎn)和田地。歷朝歷代的民間，“賣房賣地”即是家境沒落的體現(xiàn)。在這種固有觀念支配下，老人往往寧愿自己晚年凄涼，也要將自己一生打拼的房產(chǎn)，拱手送給哪怕是對自己沒盡任何孝道的子女，而不會輕易將房子抵押來換取晚年的享受。而為人子女者，同樣寧愿自己多盡義務(wù)、多贍養(yǎng)，也不會同意父母去“以房養(yǎng)老”。有兒有女的老人如此，無兒無女的孤寡、失獨老人也不全是“以房養(yǎng)老”的支持者。出于傳統(tǒng)觀念和現(xiàn)實的考慮，他們也不愿看到自己尚活在人世，房子就已經(jīng)屬于“他人”，這與“生前遺囑”難以被社會普遍接受甚至讓人“忌諱”，其實是一個道理。

從現(xiàn)實角度看，“以房養(yǎng)老”不僅很劃算，對于破解快速老齡化的養(yǎng)老困局，同樣也會起到積極作用。但從目前實施的情況來看，傳統(tǒng)觀念仍然是人們難以逾越的最大心理障礙，其中更包含著復(fù)雜的傳統(tǒng)文化和倫理道德等因素，遠非一日可以改變。平心而論，適應(yīng)現(xiàn)實社會的發(fā)展需求、讓老人有高質(zhì)量的晚年生活，既是老人的普遍心愿，又是為人子女的希望。支持老人將擁有所有權(quán)的房產(chǎn)“以房養(yǎng)老”，不僅是一種盡孝，而且更能促進自身獨立拼搏的意識，這對于一些抱守“子承父業(yè)”的年輕人，既是壓力，又是利好。