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15日晚間，堪稱史上最嚴的通州限購新政公布。記者從北京市住建委了解到，在政策執行過程中，非京籍家庭納稅或社保要同時滿足全市和通州的雙重要求。擁有北京市工作居住證的居民則可享受京籍家庭同等待遇。

此次通州限購新政中，對于非京籍家庭，除了在北京沒擁有住房，而且還需要近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅，才能在通州區購買一套住房。

而在北京市的限購政策中，則要求非京籍家庭在京連續5年納稅或繳納社保，才可購買一套住房。

非京籍家庭購買通州住房，三年還是五年？

市住建委相關負責人說，此次通州限購政策中，是要符合現行政策有關規定，且符合通州本區域的限購政策。也就是說，全市和通州的政策都要滿足。非京籍家庭要在北京連續納稅或繳納社保5年，同時近3年在通州連續納稅和繳納社保，才能購買通州住房。

“綠卡”需在有效期內

此次通州限購新政中，對于京籍家庭在通州購買住房，一是在京沒有住房的可以購買一套。而已擁有1套住房的京籍家庭，則需要戶籍屬于通州區且落戶3年（含）以上，或是近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅，才可再購一套通州住房。

非京籍家庭如果持有北京市工作居住證（綠卡），今后在通州購買住房，是否享受京籍家庭同等待遇？

市住建委相關負責人給予了肯定答復，在通州區的購房資格審核中，持“綠卡”會視為京籍家庭。

需要提醒的是，通州限購之后，“綠卡”都有有效期，因此提交購房資格申請時，要注意查看是否在有效期內。