熱點關注
在上半年一系列利好政策的積極作用下，溫州樓市于7、8月份成功實現了“淡季不淡”的驚人逆襲，進入到8月份中下旬，伴隨著“金九銀十”的步步逼近，這股市場熱度更是“一發不可收拾”。作為樓市傳統銷售旺季，“金九銀十”一直是房開們“虎視眈眈”的重要營銷節點，而為了打好這場樓市預備戰，開發商們也是卯足干勁火力全開。
據統計，在8月份僅剩一個多星期的時間里，包括展廳開放、樣板房開放、各種暖場活動，再加上部分樓盤提前搶跑開盤攬客，溫州市場上大大小小的營銷活動多達20余個。
新盤扎堆亮相蓄力搶客 9月行情提前預熱
溫州樓市進入8月底，眾多房企都不約而同的加大了營銷動作，新盤“暴風”亮相、房企加快推盤節奏成為近期樓市一大亮點。據小編了解，接下來，包括正大城、中梁龍灣首府、交運城市客廳等在內的8個樓盤將迎來展廳開放或者樣板房開放的重要營銷環節。
其中，備受關注的當屬近期掀起全城熱話的正大城了。據了解，8月29日，正大城（免費電話：）億萬級羅浮宮展廳將盛大開放，屆時還有顏值爆表、身材棒棒、聲音好聽的女神——林志玲空降助陣；與此同時，中梁系產品——中梁·中央公館、中梁首府、龍港中梁·香緹半島三盤聯動也引起了市場的廣泛關注。據悉，8月22日中梁·中央公館展廳開放，89-160㎡奇跡戶型將同步公開，現場還有蘋果6、蘋果腕表等豪禮瘋狂抽，2000份隨手禮送完為止，目前邀請函火熱申領中；8月23日中梁香緹半島展廳開放，89-130戶型同步公開，歌王伍思凱、蘋果大獎連番助陣；8月22日中梁首府貴賓展廳盛大開放，展廳開放當天還將抽取iPhone6、iWatch等百份豪禮，數千份隨手禮到場就有，現場還將抽取微信紅包。
此外，湯家橋蒲州片區交運城市客廳（免費電話：）8月23日展廳開放，據了解，交運城市客廳1-3層為商鋪，4-12層為寫字樓，13-26層為酒店式公寓，其中，寫字樓60-360㎡不等，酒店式公寓50-120㎡不等；8月22日位于市府旁的德信愛琴海岸（團購：86660025）也將迎來自己的四大喜事，精品商業街、176疊墅樣板房、主題泛會所、現場展廳將齊齊綻放，璀璨全溫州；江尚華庭項目實景樣板房將于8月23日盛大開放，項目起價為2888元/㎡，存2萬抵5萬誠意金報名也將于8月23日震撼啟動，當日價格將同步公開。
除了純新盤動作頻頻，部分動身已久的項目也都看準時機，或首次開盤或新品加推，紛紛搶跑入市欲爭奪頭籌，包括，立體城（免費電話：）約20-400㎡濱江金鋪即將震撼開盤；瑞安鞋都（免費電話：）首付10萬馬上開盤；桃園青草灣（免費電話：）景觀樓王8月開盤等等，都將提前預熱9月市場行情。
借力七夕暖場“金九銀十” 房企爭做搶鏡王
8月份溫州樓市的“熱”，不僅體現在項目展廳、樣板房開放等樓盤常規營銷活動的噴井爆發，同時，由于一年一度中國傳統情人節七夕節的臨近，近期的溫州樓市上空刮起了一陣甜蜜旋風。借著七夕等銷售節點拉攏需求，對市場進行預熱，搶奪市場先機，已然成為開發商們實現進一步銷售的共識，所以，不少開發商借機展開了一場場走心且頗具創意的浪漫攻勢。
比方，鰲江昆侖公館（免費電話：）的“情定七夕、房定昆侖”活動，只要于8月20日當天定房，即送999元寫真套裝，據了解，目前項目4號樓起價6188元/㎡；8月20日-8月22日期間，濱江花園(售價待定,咨詢電話:400-7057-808轉7254)">大自然濱江花園（免費電話：）推出“瘋狂購婚房 壕送鉆戒”活動，屆時將有三大購房優惠，一是存兩萬抵五萬的購房優惠，成功辦理的客戶還可享總房源97折購房優惠，二是購買指定房源送1克拉鉆戒，三是活動期間購任意房源直減現金7700元；8月20日華鴻中央廣場（免費電話：）將攜手雪花啤酒舉行七夕狂歡秀，即日起至展廳即可免費領取一張領酒券，在七夕當晚可兌換一瓶聽裝酒，項目最后一期壓軸旺鋪現全面告急，主力戶型約35-100平米，單價8194元起；8月20日新湖廣場（免費電話：）推出“七夕華麗變身季”，并邀請到“國家A級禮儀講師、全國十大造型師”傅玲丹女士開設女神講堂。
除了七夕這個熱點話題，部分樓盤還另辟蹊徑的去“說事兒”，并精心策劃了內容豐富、獎品誘人的營銷活動。例如，比較令人耳目一新的熒光夜跑活動：8月22日晚6點半，雍華園（團購：86660025）熒光夜跑將在龍灣活力開跑，目前活動正火熱報名中；8月29日新湖廣場（免費電話：）也將舉辦熒光夜跑，參賽者不僅可以獲得一件定制的T恤衫，還可抽取當晚的幸運大獎，據了解，8月27日新湖廣場產品說明會即將盛大啟幕，目前入場券限量申領中！
此外，還有一些針對性較強、“惠”及大眾的暖場活動：大發·凱旋門（團購：86660025）22周年感恩第二季即將來襲，8月22日-23日，大發凱旋門聯合蘇寧易購舉辦大發凱旋門業主專場內購會，屆時，將有百余款家電冰點低價等你來搶購；8.16-8.30期間，連續3日來平陽萬達營銷中心簽到（記住是連續），就有機會獲取Iphone6、Iwatch系列產品大獎抽獎資格，目前平陽金街30-120㎡沿街現鋪火爆銷售中；德信湖濱1號（團購：86660025）推出了清涼購房季，即在活動期間內購房即可另享五千元的購房優惠，據了解，該項目現在售房源戶型為88-180平米，銷售均價19000元/平米，現到訪展廳掃二維碼即可免費獲得清涼飲料一瓶；奧體城群星演唱會即將于8月23日在龍灣越秀中學激情上演，項目二期即將開盤，最新區間價格現已公開；8月15日—8月20日，蒼南綠城·玉蘭花園（免費電話：）推出二重禮：1、凡在活動成交的客戶均可享受1萬元的額外優惠2、凡在活動成交的客戶均可獲一萬元蘇寧電器禮券；溫州萬科“發發節”啟動，8月18日至28日，來萬科金域中央展廳，即送小電扇、電子稱、可樂等，成交即可抽獎，并將有機會獲得蘋果MP3、200元紀念郵票、100元的油卡、100元的超市購物卡；五洲國際商貿城（免費電話：）“第四屆好聲音K歌大賽”8月18日啟動，報名將有機會贏取萬元大獎；中梁香緹公館（團購：86660025）與星工廠聯合將于8月22日-8月23日推出“小鬼當家”系列活動，屆時，展廳現場不僅有精致的糕點美食，糕點手工制作等等來增強孩子的動手能理和團隊配合能力，還有許多互動游戲，讓小朋友們有個開心的周末······
隨著“金九銀十”的臨近，溫州將迎來一個推盤和活動的高峰期。而無論打不打“浪漫牌”，開發商們的出發點都一樣，就是爭做搶鏡王，成為關注，為項目蓄客，從而搶奪“金九銀十”市場！
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