熱點(diǎn)關(guān)注- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 本地樓市
- 產(chǎn)業(yè)聚集交通改善 溫州新外灘三江板塊將發(fā)力
- 資訊類型：本地樓市 / 發(fā)布時(shí)間：2015-08-28 / 瀏覽：774 次 /
- 2015-08-28 更新 投訴舉報(bào)
從白鹿銜花進(jìn)城獻(xiàn)瑞傳說開始，溫州建城已有1700多年的歷史。從面積只有9平方公里的白鹿古城，到上世紀(jì)末80平方公里，溫州城市不斷變遷發(fā)展。目前，三江板塊的建設(shè)成為溫州城市發(fā)展進(jìn)程中的重要一環(huán)，是溫州大都市“1650”未來拓展的重要腹地，同時(shí)也是甌江兩岸協(xié)調(diào)發(fā)展的重要區(qū)域。隨著產(chǎn)業(yè)聚集與交通環(huán)境的不斷發(fā)展，溫州新外灘將進(jìn)入發(fā)展新高地。
交通先行，重大建設(shè)項(xiàng)目助力打造“溫州浦東”
溫州市域鐵路S3線一期在近期做了調(diào)整，調(diào)整后的S3線起于永嘉縣上塘中心城區(qū)，經(jīng)永嘉黃田、三江，下穿甌江后，在溫州站與S1線換乘，沿溫瑞大道，經(jīng)甌海仙巖，過飛云江，再經(jīng)平陽萬全、昆陽，過鰲江，終點(diǎn)為蒼南靈溪。屆時(shí)，溫州、永嘉、蒼南將連成一線，成為打造溫州“一主兩副三極多點(diǎn)”大都市區(qū)空間布局的重要紐帶。而三江作為其中重要一環(huán)，將直線對接溫州主城區(qū)與永嘉城區(qū)，對于兩城經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的意義。
要想富，先修路。永嘉作為溫州“一主兩副三極多點(diǎn)”大都市建設(shè)的重要一環(huán)，完善交通道路網(wǎng)是促進(jìn)兩城協(xié)同發(fā)展的基礎(chǔ)。小編從甌北大橋項(xiàng)目常務(wù)副指揮葉光順處獲悉，目前甌北大橋主體部分已完成，或?qū)⒂?月底9月初正式通車。據(jù)了解，甌北大橋通車后將與甌越大橋、甌江三橋聯(lián)網(wǎng)，把永嘉沿江真正納入溫州都市圈一環(huán)。對促進(jìn)永嘉縣沿江經(jīng)濟(jì)發(fā)展，分流104國道的交通壓力，拉近與溫州的距離、接受溫州的經(jīng)濟(jì)輻射，都有著舉足輕重的作用。
此外，甌越大橋于去年中旬正式通車，連接接諸永高速公路和繁華鹿城區(qū)，促使三江與主城核心區(qū)一體化，大大地拉近了市區(qū)、永嘉兩地距離。從濱江到三江商務(wù)區(qū)只需5分鐘的車程，同城效應(yīng)漸現(xiàn)。
再加上規(guī)劃中環(huán)江大道、104國道、楠溪江大道和中心大道等交通路網(wǎng)，還有溫州樂清灣港區(qū)鐵路支線永嘉段項(xiàng)目、上下線上塘至路口段改建項(xiàng)目，這些都讓三江兩地變得更為親密，同時(shí)也給以打造“溫州浦東”為目標(biāo)的三江帶來巨大的發(fā)展契機(jī)。
產(chǎn)業(yè)聚集，同城效應(yīng)下三江板塊人氣帶動(dòng)商機(jī)
7月，永嘉百億工程集體開工，包括甌北小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、永嘉工藝美術(shù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目。其中，甌北小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園位于甌北城市新區(qū)江北街道，總用地229畝，建筑面積33萬平方米，總投資約18億元，建設(shè)五大產(chǎn)業(yè)園。包括鞋服類、泵閥、精密鑄造業(yè)等。
永嘉工藝美術(shù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于三江商務(wù)區(qū)北岙村，用地面積38.47畝，建筑面積51550平方米，總投資約3億元。是集木雕作品創(chuàng)作展示、工藝生產(chǎn)、文化旅游購物于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)劃入駐11家工藝美術(shù)企業(yè)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一形象策劃，延伸工藝美術(shù)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。
可見，甌北產(chǎn)業(yè)聚集正逐步實(shí)現(xiàn)。再加上，三江立體城項(xiàng)目將打造的民營企業(yè)文化園，甌北的產(chǎn)業(yè)鏈正逐步明朗，作為未來溫州新外灘的三江板塊，產(chǎn)業(yè)的聚集也將帶來人口的集聚，數(shù)以萬計(jì)的消費(fèi)人群將給三江商務(wù)商業(yè)發(fā)展注入一劑強(qiáng)心劑。屆時(shí)，不止是促進(jìn)了永嘉實(shí)體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，更將給甌北三江板塊住宅商務(wù)商業(yè)帶來更大巨大的發(fā)展空間。
立體城濱江金鋪，引領(lǐng)未來商業(yè)投資新高地
目前，溫州立體城是三江板塊最火熱的項(xiàng)目，是新希望地產(chǎn)的野心之作。作為2014年溫州銷冠與2015上半年溫州住宅銷冠，立體城開盤必捷，“5開5火”撰寫絕版樓市傳奇，已收獲登記住戶近1500戶。
據(jù)悉，溫州立體城即將推出凌江庭1至3層的商鋪，一層商鋪以小面積為主，大部分面積在20-80㎡，適合各類大小品牌商店經(jīng)營；二、三層商鋪面積中等，在200㎡-400㎡之間，未來可做各種健身、美容會(huì)館、小型餐飲、辦公場所等。同時(shí)，此次將推商鋪緊鄰立體城自持商業(yè)中心，將直線對接巨大人流，商業(yè)優(yōu)勢非常明顯。
不同于住宅，商鋪的選擇更考驗(yàn)客戶對未來前瞻性的判斷，找到高價(jià)值的商鋪并非易事。一方面，立體城位于三江商務(wù)區(qū)，是溫州未來最具發(fā)展?jié)摿π鲁恰Ｊ菧刂荽蠖际?ldquo;1650”未來拓展的重要腹地，同時(shí)也是甌江兩岸協(xié)調(diào)發(fā)展的重要區(qū)域。去年6月底甌越大橋正式通車，溫州三江時(shí)代也正式拉開了序幕。5分鐘的車程鏈接甌江兩岸，業(yè)內(nèi)人士分析，濱江和三江兩地將逐漸親密，溫州三江、市區(qū)的同城效應(yīng)俞加明顯，其區(qū)域價(jià)值不言而喻。
另一方面，立體城商業(yè)配套高端且有獨(dú)一性。其中，希爾頓酒店、德恒門診已正式簽約。據(jù)悉，國際五星級希爾頓酒店即將于年底動(dòng)工。另外，立體城組團(tuán)內(nèi)將設(shè)立多個(gè)德恒醫(yī)療衛(wèi)星門診部，全力為業(yè)主的健康保駕護(hù)航，生活十分便捷。同時(shí)，像中影·嘉博影劇城；兒童職業(yè)體驗(yàn)品牌星期八小鎮(zhèn)、哈你運(yùn)動(dòng)館等知名品牌均有簽約意向。
四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，同城效應(yīng)下的產(chǎn)業(yè)聚集。為三江商務(wù)區(qū)帶來了巨大的人流量與消費(fèi)群體。當(dāng)溫州濱江和永嘉都缺乏大型的商業(yè)廣場和商業(yè)聚集地的時(shí)候，三江無疑是未來溫州商業(yè)投資的新高地，引領(lǐng)著財(cái)富集聚。
那么，這個(gè)號稱人人買得起的濱江金鋪絕對可以讓你從一鋪養(yǎng)三代進(jìn)化成一鋪壕三代！
免責(zé)聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動(dòng)信息、資料及圖片均由網(wǎng)站用戶提供，其真實(shí)性、合法性由信息發(fā)布人負(fù)責(zé)，本網(wǎng)站不聲明或保證其內(nèi)容之正確性或可靠性。所有信息請與經(jīng)紀(jì)公司、房產(chǎn)公司、家裝公司、業(yè)主個(gè)人等確認(rèn)為準(zhǔn)！