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溫州藍海房地產開發有限公司投資開發建設的蒼南縣金鄉鎮龍金大道C地塊，經蒼南縣地名委員會審核批準取名的《金城豪庭》#溫州新房#商品房項目，項目位于蒼南縣金鄉鎮五一村，龍金大道以西，西門大街以南。
溫州藍海房地產開發有限公司于2014年1月28日通過掛牌出讓方式取得該項目土地使用權，并簽訂蒼南縣國有土地使用出讓合同，合同號為蒼土合（2014）09號和蒼土出合補字（2014）012號。于2014年5月7日辦理了該地塊土地使用證，土地證號為蒼國用（2014）第003-0108號，土地使用權面積為20938.8㎡，土地用途為商住。住宅使用年限為70年，商業使用年限為40年。該地塊土地使用權已抵押給恒豐銀行溫州分行，抵押金額為3800萬元，抵押期限為：2014年8月25日至2017年8月24日。現債權人已書面同意該項目進行預售。
《金城豪庭》》#溫州新房#項目總建筑面積60120.8㎡，其中：地上計容積率建筑面積為46065.0㎡（含住宅建筑面積43051.61㎡，商業建筑面積2275.41㎡，物業用房349.34㎡，社區用房108.63㎡，配電房197.23㎡，消防控制室27.11㎡，弱電機房23.36㎡，瓶組間32.31㎡）；不計容積率建筑面積14055.8㎡（含地下室建筑面積12593.29㎡，架空層1462.51㎡）。本項目總幢數為11幢，分別為1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#為住宅用房，住宅362套；9#、10#、11#為商業用房，商業42套。
本次申請預售5幢住宅（即1#、2#、3#、7#、8#樓），住宅面積30674.53㎡，共260套。其中：
1#樓 住宅：3885.52㎡ 共34套；
2#樓 住宅：4362.54㎡ 共34套；
3#樓 住宅：7295.55㎡ 共68套；
7#樓 住宅：11237.8㎡ 共92套；
8#樓 住宅：3893.12㎡ 共32套；
（四）項目容積率為2.2，綠地率約為30%。
（五）前期物業管理已與樂清市康城物業管理有限公司簽訂管理合同，并已與蒼南縣住房和城鄉規劃建設局簽訂物業管理用房配置協議。
（六）《商品房買賣合同》文本（見附件）已于2015年 8 月 27 日在蒼南縣工商行政管理局備案。備案編號為：蒼工商格（備）字（2015）第 18 號。
（七）公司于2014年11月28日取得建設工程規劃許可證，證號為建字第 330327201400089號；建設規模46065㎡，（不含不計容率地下室12593.29㎡，底層架空部分1462.51㎡）。公司于2015年4月30日取得建筑工程施工許可證，證號為330327201504300101，建設規模為46065㎡。2014年6月12日取得建設用地規劃許可證，證號為地字第330327201400038號。
工程建設進度安排：
（一）目前工程項目1#、2#、8#樓已經完成±0.00，3#、7#樓已經完成主體二層。工程于2014年9月開工，預計于2016年3月主體結頂，計劃于2017年12月30日竣工交付使用。
（三）工程進度安排表
1、樁基工程：2014年9月-2015年3月完成
2、土方開挖：2015年5月-2015年6月完成
3、地下室結構：計劃2015年5月-2015年9月完成
4、主體結構：計劃2015年9月-2016年3月完成
5、結構中間驗收：計劃2015年12月完成
6、二次結構砌筑工程：計劃2015年11月-2016年7月
7、內外墻粉刷：計劃2016年4月-2017年1月
8、樓地面工程：計劃2016年8月-2017年2月
9、門窗工程：計劃2016年3月-2017年3月
10、外墻涂料：2016年9月-2017年2月
11、小區景觀施工：計劃2016年6月-2017年4月
12、小區配套及綜合管線工程：計劃2016年4月-2017年2月
13、小區各專項及綜合驗收：計劃2017年1月-2017年5月
14、小區取得建設工程竣工驗收備案證明：計劃2017年7月
15、物業移交及交房工作：2017年8月開始移交
預售商品房情況：
金城豪庭
（一）本項目目前投入建設資金超過工程總投資25%，工程形象已經完成±0.00以上，根據《城市商品房預售管理辦法》及相關政策、法規，已符合商品房預售條件。
（二）項目于2015年9月10日取得《商品房預售許可證》。證號為：蒼房售許字（2015）第017號，批準預售住宅建筑面積為：住宅30674.53㎡，共260套。
（三）該項目商品房建筑面積預測單位為蒼南縣房地產測繪有限公司。本期1#、2#、3#、7#、8#樓住宅總建筑面積30674.53㎡，共260套。
（四）預售商品房為毛坯房。
公共部位和公共設施：
屬于全體業主共有的物業管理配套用房共 352.3㎡，位于1幢101室和3幢102室；社區用房141.9㎡，位于3幢101室；消防控制室35.87㎡，位于7幢101室；弱電機房29.55㎡，位于7幢102室。
開盤促銷優惠方案：
（1）參加展廳開放并辦理優惠蓋章手續的享100元/㎡優惠；
（2）參加存抵活動并辦理優惠蓋章手續的享150元/㎡優惠；
（3） 一次性付款的客戶享受第1、2項優惠后的房屋總價5%優惠；
（4）以上優惠可以累加但最多不超過房屋總價10%優惠；
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