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河北省住建廳、省國土資源廳近日聯合印發《關于促進河北省北京周邊地區房地產市場平穩健康發展的通知》（下稱《通知》），從規劃、土地、建設、監管等方面提出明確要求，力促北京周邊地區房地產市場平穩健康發展。
《通知》指出，準確把握城市定位和功能布局，把服從承接北京非首都功能疏解的需要放在首位，打造規模適度、職住合一、生態優美、生活便利、成本低廉、宜居宜業的首都衛星城，不建“睡城”和“圍城”。
其中，《通知》對商品房銷售行為提出要求，未取得商品房預售許可的開發項目，嚴禁任何形式的預售和廣告宣傳。強化商品房預售方案管理，完善新建商品房預（銷）售價格備案制度，嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定。
《通知》還要求，嚴厲打擊房地產企業“囤地炒地”，對企業自身原因造成土地閑置的，依法堅決查處。發揮社會監督作用，對問題房地產企業實施約談制度，查處房地產企業惡意炒作、捂盤惜售、哄抬房價等行為。規范中介行為，嚴厲打擊房地產經紀機構發布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者。加強房地產企業信用管理，及時記錄、公布房地產企業的違法違規行為。
另外，關于住宅用地控制，《通知》指將結合商品住房累積可售面積總量、未開工及在建住宅用地總量和土地市場實際情況，加強分析研判，控制好住宅用地供應的規模、布局和節奏，穩定、均衡供應住宅用地。綜合運用多種供地方式，進一步完善招拍掛手段，減少住宅用地流標流拍，避免異常高價地，穩定市場預期。
據此，住房城鄉建設廳、國土資源廳將加強對各地貫徹落實政策情況的檢查和指導，建立約談、巡查和問責制度，對市場波動較大的地區和城市進行重點督查。
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