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- 買房揀便宜騙你沒商量 重點(diǎn)提防三類陷阱
- 資訊類型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間：2015-09-24 / 瀏覽：416 次 /
- 2015-09-24 更新 投訴舉報(bào)
房子不僅是生活的必需品，而且是升值最快的投資品，無論是剛需族，還是投資者，都把眼睛擦得雪亮，期望淘到一套低價(jià)房。檢察院統(tǒng)計(jì)涉及購房的詐騙案件發(fā)現(xiàn)，犯罪分子普遍采用一房多賣、偽造產(chǎn)權(quán)證騙取定金等手段，而出售經(jīng)適房、拍賣房、酬謝房這三類“低價(jià)房”騙局占比最大，屢試不爽。
買房陷阱
虛擬的經(jīng)適房
經(jīng)適房、兩限房、公租房、廉租房，這四類保障性住房無疑是極具誘惑性的，并且因?yàn)闇?zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)不同，人們對(duì)其不容易掌握情況。犯罪分子往往利用人們急于購房、盲目追求低價(jià)、不了解相關(guān)政策，實(shí)施詐騙。
保障性住房在全市范圍內(nèi)實(shí)行按照現(xiàn)行公租房標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一申請，并由住房保障部門進(jìn)行審核、備案。購買經(jīng)適房首先必須符合申請條件，并填寫《保障性住房申請家庭情況核定表》、提供相關(guān)證明、配合街鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織調(diào)查、評(píng)議等，待街鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出初審意見、配租配售方案后錄取并上報(bào)區(qū)縣。私下購買經(jīng)適房是被絕對(duì)禁止的，切勿上當(dāng)受騙。
撿漏的拍賣房
法院、銀行等機(jī)構(gòu)每年都會(huì)拍賣一些涉訴房產(chǎn)，價(jià)格一般比市價(jià)略低。大部分人對(duì)法院、銀行拍賣的認(rèn)知程度低，對(duì)其規(guī)定、流程不甚了解，于是認(rèn)為拍賣過程會(huì)存在“貓膩”，如果自己有“關(guān)系”走后門，就能以更低的價(jià)購入，是一個(gè)撿漏的好機(jī)會(huì)。這種心理成了騙子最好的詐騙工具。他們謊稱認(rèn)識(shí)相關(guān)工作人員，抓住人們渴求低價(jià)購房的心理騙取錢財(cái)。如果行受騙雙方是親戚、朋友的話，“殺熟”的成功幾率更大。
事實(shí)上，拍賣房產(chǎn)騙局很容易識(shí)破。銀行、法院進(jìn)行拍賣時(shí)都有法定程序，需要通過正規(guī)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行，內(nèi)部人員沒有權(quán)力私留、私分。而且拍賣價(jià)格雖然可能略低于市場價(jià)，但不會(huì)低得離譜。
處理的酬謝房
有些騙子以“酬謝房”的名義出售給購房者，購房者往往放松警惕將房款打給騙子，等到發(fā)現(xiàn)聯(lián)系不上對(duì)方時(shí)，才發(fā)覺被騙。這樣的例子不在少數(shù)，但是不少購房者還是貪圖便宜，上當(dāng)受騙。
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