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昨日，記者走訪了武昌和漢口部分樓盤，目前對(duì)于新購(gòu)房的客戶，最低首付只需25%。“國(guó)慶期間，我們已經(jīng)開始執(zhí)行首套房首付2.5成的政策。”江夏一個(gè)樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前與他們合作的農(nóng)行和郵儲(chǔ)銀行，都可以按新政策操作。

 

而在光谷民族大道附近一個(gè)樓盤，目前與其合作的中行、建行、工行等銀行，均可按25%首付申請(qǐng)房貸。“據(jù)我們了解，目前銀行還沒有正式發(fā)文，但這個(gè)事應(yīng)該是板上釘釘了，所以操作沒有任何影響。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者。

 

漢口后湖某項(xiàng)目國(guó)慶7天時(shí)間，認(rèn)籌達(dá)到300多組。“從客戶反饋的信息看，70%的客戶都傾向25%首付。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，他們主要針對(duì)首套房置業(yè)，總價(jià)在100萬左右，首付調(diào)整后可少付5萬元現(xiàn)金。

 

新規(guī)是9月30日央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的，那么執(zhí)行政策的分界線在哪里？多家樓盤負(fù)責(zé)人告訴記者，從10月1日起，新繳納首付并簽訂購(gòu)房合同的客戶，符合條件都能以25%首付操作。但如果之前繳納了首付，即便貸款還沒有通過審核放款，也只能按照原有規(guī)定執(zhí)行。

 

近段時(shí)間，不僅銀行商貸調(diào)整，公積金貸款也降低了首付比例，因?yàn)楣e金貸款辦理周期要長(zhǎng)一些，有些開發(fā)商從回款速度上考慮，更希望客戶直接申請(qǐng)商貸。根據(jù)融360的報(bào)告，6成以上的購(gòu)房者關(guān)于貸款政策了解的渠道僅僅局限于置業(yè)顧問。因此，業(yè)內(nèi)人士提醒，在新政頻發(fā)期間，建議購(gòu)房者多咨詢多比較，不要輕信置業(yè)顧問說辭。