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而這僅僅是該《意見》給農(nóng)民的利好之一。11月10日記者從省政府辦公廳獲悉，我省將采取多種舉措，支持農(nóng)民進(jìn)城購房。

 

在金融服務(wù)上，《意見》提出，房屋抵押登記部門和金融機(jī)構(gòu)要針對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購房辦理房屋抵押登記、個(gè)人住房貸款等業(yè)務(wù)，優(yōu)化審批流程，提高服務(wù)效率。各商業(yè)銀行要積極開展農(nóng)村居民個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，積極探索建立完善農(nóng)村林權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村居民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押制度，支持農(nóng)民進(jìn)城購房、定居。同時(shí)，鼓勵(lì)有條件的地方建立住房擔(dān)保機(jī)構(gòu)或設(shè)立專項(xiàng)擔(dān)保基金，為農(nóng)民進(jìn)城購房貸款提供風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)或緩釋措施。

 

在財(cái)政補(bǔ)貼上，《意見》明確，鼓勵(lì)有條件的縣(市、區(qū))政府對(duì)農(nóng)民和外來人員進(jìn)城購買首套商品住房，給予一定比例的購房補(bǔ)貼，或由當(dāng)?shù)刎?cái)政對(duì)購房者按所購房屋繳納契稅額度的適當(dāng)比例給予購房補(bǔ)貼，財(cái)政部門根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門建議安排獎(jiǎng)勵(lì)資金，2015年—2017年省級(jí)財(cái)政每年安排不少于3億元資金，對(duì)政策落實(shí)較好的縣(市、區(qū))給予獎(jiǎng)補(bǔ)支持；對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購買新建商品住房和二手住房的，當(dāng)?shù)卣稍趪乙?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步適當(dāng)降低交易手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)；符合住房公積金貸款條件的，可向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請將其商業(yè)銀行個(gè)人貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人貸款，或由住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放個(gè)人貸款，住房公積金管理中心給予利差補(bǔ)貼。

 

為發(fā)揮住房公積金作用，《意見》提出，各地要主動(dòng)服務(wù)，為農(nóng)民工開設(shè)“綠色”通道，鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民工繳存公積金。用工單位要將建立穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系的農(nóng)民納入住房公積金制度覆蓋范圍，依法保障其享受住房公積金政策。支持繳存住房公積金的農(nóng)民工利用公積金貸款購買普通商品自住住房。

 

《意見》強(qiáng)調(diào)，維護(hù)進(jìn)城農(nóng)民既有權(quán)益。農(nóng)民在縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地購買商品住房的，可自主選擇在原籍或購房所在地申請城鎮(zhèn)居民常住戶口，原享受的醫(yī)療、集體經(jīng)濟(jì)收益等權(quán)益不變；申請城鎮(zhèn)常住戶口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進(jìn)城辦理城鎮(zhèn)居民常住戶口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用權(quán)。對(duì)自愿退出宅基地并還耕、還林，進(jìn)城購買商品住房(含二手住房)的農(nóng)民，當(dāng)?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e，給予一次性補(bǔ)償。