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甌海凈水村城中村改造 1508戶居民將圓安居夢(mèng)

凈水村首批7幢安置房剛剛完工，預(yù)計(jì)將于今年農(nóng)歷年底交付使用。 劉偉 攝

凈水村位于我市城市西郊，屬景山南入口，隨著近年來城區(qū)范圍擴(kuò)大，該片區(qū)日益成為城市的中心地帶。但這里還遺留著一批建于上世紀(jì)五六十年代的舊國(guó)營(yíng)工廠和居民棚戶房，不僅居住環(huán)境差，還存在大量安全隱患。十多年前，該區(qū)域的群眾、人大代表、政協(xié)委員多次呼吁，希望政府通過城中村改造，改善這里的居住條件。十年間，該片區(qū)啟動(dòng)了3次城中村改造方案，卻都一再被擱置。

據(jù)景山街道黨工委書記丁建勇介紹，凈水村涉及舊住宅、舊工業(yè)區(qū)和國(guó)營(yíng)企業(yè)的廠房和職工宿舍，住房性質(zhì)多達(dá)26種，拆遷戶數(shù)量多，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較薄弱，政策處理種類多且復(fù)雜。2012年，景山街道以廣化南路建設(shè)契機(jī)為推手，啟動(dòng)凈水村城中村改造，以該村D-39號(hào)地塊為試點(diǎn)，建設(shè)7幢高樓，預(yù)計(jì)在今年農(nóng)歷年底交付使用。在試點(diǎn)和原設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上，2013年，《溫州市甌海區(qū)景山新橋片規(guī)劃修改》方案出爐，凈水城中村改造按照“引山入城、引水入城”的主題進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，突出片區(qū)改造、對(duì)碎片用地整合，實(shí)施整體功能置換，提高連片土地利用率。

今年7月，市委、市政府召開全市城中村改造工作推進(jìn)會(huì)，計(jì)劃5年時(shí)間重點(diǎn)完成70個(gè)行政村的改造任務(wù)，并要求在大規(guī)模推進(jìn)城中村改造過程中，總結(jié)出一套依法、高效、適宜于整村拆遷的、行之有效的工作方法，為推動(dòng)重點(diǎn)功能性區(qū)塊早出形象掃清發(fā)展障礙。而凈水村的舊村改造，正契合市里的要求。

為了讓項(xiàng)目順利推進(jìn)，景山街道多次組織攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)走村入戶、認(rèn)真宣傳、努力化解矛盾，為每個(gè)住戶算好經(jīng)濟(jì)、環(huán)境賬，并聘請(qǐng)多名律師參與拆遷全過程，讓過去看起來“一團(tuán)糟”的舊村改造化繁為簡(jiǎn)，加速推進(jìn)，給該改造區(qū)域內(nèi)的1508戶拆遷戶吃下了“定心丸”。

據(jù)悉，凈水片區(qū)城中村改造涉及用地320畝，拆遷戶數(shù)1508戶，企業(yè)43家，目前已簽訂協(xié)議1430戶，拆除舊房屋12萬平方米，拆遷簽約率達(dá)95％以上。今年4月，凈水社區(qū)保障性安居工程（D-17地塊）如期進(jìn)場(chǎng)開工，現(xiàn)樁基工程已完成50%。預(yù)計(jì)該地塊的16棟26層住宅將在2017年竣工，到2020年，該片區(qū)的城中村改造基本完成。