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1、樓間距太小的不能買樓間距，顧名思義，就是兩棟樓之間的水平距離，它能夠直接影響的就是采光。樓間距與小區的容積率密切相關，樓間距越大，容積率越小，居住舒適度越高。

 

2、極端樓層不要買，極端樓層通常意義上的底層和頂層，這類樓層一般不被買房者看好，大家都認為底層采光不好，過于壓抑；視野差，看不到什么景觀。對于高層：高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

 

3、揚灰層真的不要買，9—11層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ，如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅， 在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是9－11層之間。

 

綜上所述，總結買房要買密度比較低也就是樓間距比較大的樓盤，這樣不僅居住環境舒適而且光照時間也比較長；其次，選好樓層很重要，極端樓層和揚灰層是不能購買的；最后為了老人考慮，最好選擇樓層偏低一點的南北通透的四室。