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商品房供應(yīng)有所增加

全市批準(zhǔn)可售商品房源14030套，同比上升39.46%。其中,商品住房10100套，同比上升46%。市區(qū)批準(zhǔn)可售商品房源5271套，同比上升321%。其中,商品住房2999套，同比上升264.84%。

商品房銷售增長較快

我市銷售商品房14609套，同比上升58.62%。其中，商品住房12187套，同比上升60.1%。市區(qū)銷售商品房5147套，同比上升57.93%。其中，商品住房3564套，同比上升37.77%。

存量房交易上升

一季度，我市完成存量房交易9533套，同比上升19.18%。其中，住宅8884套，同比上升20.28%。市區(qū)完成存量房交易4738套，同比上升12.33%。其中，住宅4367套，同比上升13.58%。

住房價(jià)格持續(xù)上升

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局4月份公布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)變動情況顯示，我市房價(jià)小幅上升，3月份新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上升0.5%，同比上升4.2%，二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上升0.6%，同比上升4.6%。

庫存去化周期略有縮減

到2016年3月末，全市累計(jì)待售商品房77746套。其中，商品住房38789套，同比下降18.11%。按照前12個(gè)月月均銷售面積計(jì)算，全市商品房庫存去化周期為18.65個(gè)月，其中，商品住房庫存去化周期為13.57個(gè)月，較2015年底分別下降了2.42個(gè)月、1.69個(gè)月。

到2016年3月末，市區(qū)累計(jì)待售商品房27875套，建筑面積227.5萬平方米。其中，商品住房6452套，同比下降35.84%；建筑面積89.49萬平方米，同比下降30.67%。按照前12個(gè)月月均銷售面積計(jì)算，市區(qū)商品房庫存去化周期為14.57個(gè)月，其中，商品住房庫存去化周期為7.33個(gè)月，較2015年底分別下降了1.42個(gè)月、0.87個(gè)月。

住宅用地供應(yīng)有所增加

市區(qū)住宅用地出讓5宗，面積130.13畝，比2015年同期增長243.8%。2015年第四季度以來，市區(qū)房地產(chǎn)用地市場出現(xiàn)了一些積極信號，土地出讓樓面地價(jià)呈上升趨勢，參與競買企業(yè)明顯增加。