熱點(diǎn)關(guān)注- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 城市規(guī)劃
- 從中介租房的9大注意事項(xiàng) 合同蓋章要看清是誰的章
- 資訊類型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間：2016-06-03 / 瀏覽：953 次 /
- 2016-06-03 更新 投訴舉報(bào)
臨近畢業(yè)季，租房成了不少畢業(yè)生面臨的難題。近日，網(wǎng)上報(bào)道中國傳媒大學(xué)、北京師范大學(xué)等多校畢業(yè)生反映，租房時(shí)遭遇黑中介，被以各種原因要錢，更有中介用堵鎖眼、砸東西逼迫學(xué)生在房屋未到期前搬離，這些學(xué)生被騙金額少則一兩千元，多則上萬元。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，高校周邊的一些小中介未進(jìn)行備案，無經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，經(jīng)常換名字和辦公場(chǎng)地，大學(xué)生維權(quán)起來十分困難。
對(duì)此，大學(xué)生租房前要做好事前預(yù)防措施，租房前要核實(shí)中介及房屋信息，可對(duì)租房過程進(jìn)行錄像，這有利于事后維權(quán)。
那么出租房屋注意事項(xiàng)對(duì)于他們來說是非常有必要學(xué)習(xí)和了解的，那么大學(xué)生的出租房屋注意事項(xiàng)有哪些呢？
1、找口碑好的大中介。
2、看房時(shí)如果中介急于將房子出手，請(qǐng)務(wù)必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題。
3、交押金務(wù)必到中介所在公司繳納，并留存收據(jù)。
4、簽合同前三方必須在場(chǎng)（租戶、中介、房東）。仔細(xì)檢查房東的身份證、房產(chǎn)證（防止假房東）。
5、仔細(xì)閱讀合同條款，主要包括：
1）房屋限定的最多住宿人數(shù)，一般為2人。
2）租期內(nèi)房東提前收回房屋的退款細(xì)則及違約賠償辦法（當(dāng)月及下月剩余房租是否可退還、押金退還及衛(wèi)生費(fèi)管理費(fèi)水電煤氣費(fèi)如何退還）
3）合同期內(nèi)租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的收費(fèi)條款、水電煤氣采暖費(fèi)用由誰承擔(dān)、房屋家具損壞維修辦法等
4） 房租繳納請(qǐng)看好是否是提前一個(gè)月繳納（若果時(shí)提前一個(gè)月繳納，相當(dāng)于多付一個(gè)月押金）
合同蓋章請(qǐng)看好蓋的是誰的章
6、損壞的家具拍照。如果搬進(jìn)去之前就有家具損壞，請(qǐng)務(wù)必拍照留存，最好能有中介業(yè)務(wù)員在側(cè)。
7、給房間貼畫、掛鉤前，預(yù)先給房東/中介打招呼。寫申請(qǐng)材料，請(qǐng)他們簽字蓋章。
8、保存合同與收據(jù)的意識(shí)。合同請(qǐng)放在隱蔽的地方，收據(jù)每次交完錢都收好。這些東西中介不黑你錢時(shí)用不著，黑你錢時(shí)候是最重要的證據(jù)。
9、換鎖。住進(jìn)去后，自己屋里的鎖一定要換。防止中介在自由從屋里進(jìn)進(jìn)出出，影響財(cái)產(chǎn)安全和侵犯?jìng)€(gè)人隱私。
- 熱門樓盤展示》》
-
- 【市中心區(qū)】香江公館
- 推薦出售房源》》
- · 出售湖悅?cè)A
- 111.00㎡
- 150 萬
- · 紅旗府
- 122.00㎡
- 142 萬
- · 湖悅?cè)A庭
- 80.00㎡
- 80 萬
- · 東都花園
- 125.00㎡
- 140 萬
- · 中南紫云集
- 138.00㎡
- 238 萬
- · 出售：麗錦
- 140.00㎡
- 115 萬
- · 出售：元隆
- 164.00㎡
- 138 萬
- · 湖悅?cè)A庭
- 111.00㎡
- 165 萬
- · 濱海恒大悅
- 118.00㎡
- 190 萬
- · 自店出售：
- 153.00㎡
- 129 萬
- · 小沙巷
- 28.88㎡
- 36 萬
- · 文化小區(qū)
- 142.00㎡
- 105 萬
- · 湖悅?cè)A庭
- 111.00㎡
- 141 萬
- · 湖悅?cè)A庭
- 111.00㎡
- 145 萬
- · 新湖春曉
- 120.00㎡
- 229 萬
- 最新資訊》》
免責(zé)聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動(dòng)信息、資料及圖片均由網(wǎng)站用戶提供，其真實(shí)性、合法性由信息發(fā)布人負(fù)責(zé)，本網(wǎng)站不聲明或保證其內(nèi)容之正確性或可靠性。所有信息請(qǐng)與經(jīng)紀(jì)公司、房產(chǎn)公司、家裝公司、業(yè)主個(gè)人等確認(rèn)為準(zhǔn)！