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昨天，記者從淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺注意到，鹿城著名的爛尾樓，位于上陡門前莊路的“鹿城一品”將于7月6日10時至7月7日10時止在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上進行拍賣，起拍價2.57億元，拍賣保證金要3860萬元。目前，這項拍賣已經(jīng)引來1100多人圍觀，報名人數(shù)為零。
“鹿城一品”曾經(jīng)風(fēng)光一時，2010年2月由溫州光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4.158億元拍得地塊，樓面價每平方米高達26357元。當(dāng)時，地塊掛牌起始價為19696萬元，共吸引了9家房地產(chǎn)開發(fā)公司參加了角逐。經(jīng)過長達一個多小時、13輪的輪番競價，最終溫州光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4.158億元成功中標(biāo)。
根據(jù)宣傳資料顯示，“鹿城一品”位居溫州市區(qū)核心學(xué)院路板快，執(zhí)掌鹿城繁華格局。是約14%低密建筑，約42%高綠化的純小高層社區(qū)。兩樽13F府邸，52席約300平米闊綽平層布局，全智能化配套。居鹿城中央，盡顯王者氣概。
當(dāng)時溫州樓市處于最熱階段。集各種高大上于一身的“鹿城一品”，坊間傳聞價格高達8萬。
“項目外墻采用全干掛花崗巖飾面，輔以新古典元素雕琢，強調(diào)源自天生的厚重肌理，突出質(zhì)感的醒目與跳躍，華美飄窗搭配景致陽臺，與都市霓虹相映成趣。其先進的外墻保溫系統(tǒng)，既延長了建筑物壽命，也有利于降低空調(diào)能耗。中空玻璃的隔噪、隔熱，阻斷大量熱源進入而使室內(nèi)倍增涼爽，而良好的采光性能，更讓室外風(fēng)景一覽無遺。”宣傳資料所描述的配置，即便放到6年后的今天，依然顯得十分奢華。
然而，這個“王者”，最終只停留在紙面上。“鹿城一品”并沒有進入預(yù)售階段。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，因為金融風(fēng)波影響，溫州光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司陷入一系列民間借貸案，“鹿城一品”樓盤的工程也是建建停停，直至完全停工，成為鹿城著名爛尾樓。這位人士說，溫州光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿地的資金相當(dāng)部分來自民間借貸，利息一分、兩分、三分不等。其風(fēng)光拿地背后實則背負(fù)的是沉重包袱。
記者從淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺注意到，溫州光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目前正處于破產(chǎn)清算階段。該破產(chǎn)案件的管理人告訴記者，破產(chǎn)申請由浙商資產(chǎn)管理公司提出，100多名債權(quán)人共申報了近21億元債權(quán)，具體債權(quán)目前還在進一步確認(rèn)中。
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