上半年,房市去庫存政策頻出,我市整體呈現一片熱火的場景。7月份,市區和部分郊縣(市)加大土地投放力度,土地出讓潮即將展開。近期,全市共有20宗非工業地塊集中入市,總面積917畝,允許地上最大建筑面積接近130萬平方米,其中住宅面積超過80萬平方米,將興建6000套住宅。
據市公共資源交易中心數據顯示,7月份,市區的濱江商務區、七都島和林里單元、空港新城、甌海中心區、仙麗片區等地共有10宗規模地塊集中上市,包括甌海中心南單元B-02地塊、仙麗片區泊岙單元02-C-01地塊、林里單元A-03地塊、A-07地塊和A-16地塊、溫州經濟技術開發區金海園區C-09b地塊、七都控規03-C-04地塊、濱江商務區T01-06A地塊、溫州市濱江商務區CBD片區13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地塊等,總面積733畝,創下今年推地量新高,比上半年成交總量還要多近百畝。這批地塊規劃總建筑面積92.38萬平方米,出讓起始總價43.2205億元,有6宗地塊為住宅用地和商住用地,將興建5000套住宅,占總量的8成以上。其中,林里單元組團集中推出3宗大地塊,總面積接近240畝,規劃了2000余套住宅,總面積超過22萬平方米。濱江商務區也推出兩宗規模地塊,總面積127畝,出讓起始總價接近30億元。溫州經濟技術開發區金海園區C-09b地塊總面積111.3畝,出讓起始價1.89億元,樓面起始單價1274元;七都控規03-C-04地塊出讓起始價2.5785億元,樓面起始單價9997元。
與此同時,我市郊縣(市)也加大了土地投放,樂清、蒼南、瑞安、文成和泰順等地共推出10宗地塊,總面積184畝;其中,樂清市中心區和大荊兩地共推出4宗地塊,總面積58畝,出讓起始總價4.072億元。蒼南推出3宗宅地,總面積38畝,規劃物業總面積68665平方米;瑞安、文成和泰順各有1宗地塊掛牌上市。

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