熱點關注2016博鰲房地產論壇·現場快訊：房價漲的不是“房”，而是貨幣超發，這樣的論斷已經不止一次從經濟學家口中吐露出來。
8月10日作客2016博鰲房地產論壇直播間采訪時，著名經濟學家、國民經濟研究所所長樊綱卻指出，這一輪的房價暴漲不能簡單歸結于貨幣超發。如果說買房的錢多數來自貸款，可以說是超發，但如果買房的首付有收入基礎，那就值得分析。
“貨幣是到處都流通的，像水一樣漫灌，漫灌的含義就是無縫不鉆，食品缺了食品漲，汽車缺了汽車漲，股市火的時候股票漲，房價也是一樣。但這是一個一般條件，是一般的現象，某個市場的暴漲或暴跌得由這個市場的特殊問題去解決和分析。”
樊綱指出，在一二線城市暴漲的同時，另一些城市同樣面臨著去庫存的問題，所以房地產市場的暴漲需要綜合很多因素去分析，并不能簡單歸結于貨幣超發。
針對接下來是否會出現降準、降息這樣的貨幣寬松政策時，樊綱指出，現在都在強調要回歸中性，回歸中性就意味著不擴張、不收縮。
“有時為了不收縮，可能會降準，比如外匯儲備少了，基礎貨幣少了，國家為了保持基礎貨幣不變，也許會降準，放一點貨幣出來，但這不等同于擴張，只是為了防止收縮。所以不能簡單地說，降息降準就是擴張性政策，有時降息或者降準只是為了防止收縮。”
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