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張杰認為，“房價過快上漲蓄積泡沫，房地產泡沫誘使中國的不少制造業企業‘脫實向虛’、投身短期投機行為，這個房地產泡沫對中國絕大多數的制造業企業自主能力提升、產品質量提升等最基本的能力，造成了極大傷害。江蘇靠制造業‘玩轉天下’，南京房價如果繼續過快上漲，會對當地制造業造成極大傷害。”

說到長效機制，繞不開房地產稅。房地產稅到底會不會出臺?張杰認為，短期之內不會出臺。“房地產稅太過復雜，比如，征收房地產稅就需要把個人住房信息全部進行公開、公示，這很難。”張杰說。2003年是最好的出臺房地產稅的時機，那時候有房子的人不多，在稅制設計上可以靈活一點，現在有房子的人多了，所以有人同意，有人強烈反對，部門間難以形成合力，目前來看，短期之內出臺困難。2017年決策層平穩房地產市場的決心很大，如果既定目標仍然完不成，那么很可能會推出房地產稅。