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針對近日有輿論炒作重慶商品住房市場大漲的情況，重慶市國土房管局相關負責人通過華龍網獨家回應表態，近期我市商品住房市場總體平穩，下一步將加強市場研判，及時發布市場信息，引導群眾理性購房，做好政策儲備，確保我市房地產市場平穩健康發展。
相關負責人表示，市委市政府高度重視房地產調控工作，堅決貫徹落實中央經濟工作會議關于“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位和促進房地產市場平穩健康發展總體要求，為保持我市房地產市場健康發展，元旦以來我市主要開展了以下三個方面的工作：
一是進一步確保住房用地供需平衡。加大土地市場有效供應，計劃在今年1月向主城區投放1800畝商品房開發用地，供應量同比增長將達141.1%。加大購地資格和資金方面的審查力度，堅決遏制 “地王”現象產生。防止“囤地、炒地”行為，清理閑置土地，維護土地市場秩序。
二是進一步規范房地產市場秩序。根據住房城鄉建部制定的商品住房預售價格申報備案審查制度，加強主城區商品住房項目預售方案審查，對開發企業項目預售價格申報嚴格審核。加大市場執法檢查力度，嚴厲打擊哄抬房價、捂盤惜售、發布虛假信息等侵害群眾合法權益的各類違法違規行為。元旦以來(2016年12月31日一2017年1月5日，下同)，我局組織了26個執法檢查小組、110人次，對主城區重點區域的256個項目進行了專項執法巡查，及時發現并糾正虛假宣傳、捂盤惜售等違規問題，并約談了18個違規項目負責人，責令整改。
三是進一步發揮房產稅對高房價和炒房的遏制作用。根據《重慶市人民政府關于進行對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》的規定，繼續對個人新購高檔住房、在重慶市無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房等應稅情形進行房產稅征收，充分發揮房產稅對高房價和炒房的遏制作用。元旦以來，先后將成交的86套1.6萬平方米高檔住房納入了房產稅應稅住房范圍。
通過積極有效的工作，元旦以來，商品住房日均成交6萬平方米，與去年12月份日均成交量相比減少了24%，成交建面均價7541元/平方米，與去年12月份均價相比下降0.49%，保持了重慶主城區商品住房市場總體平穩。
該相關負責人表示，下一步將按照市委市政府確保我市房地產市場穩定的有關要求，在繼續做好上述工作的同時，加強市場研判，及時發布市場信息，引導群眾理性購房，做好政策儲備，確保我市房地產市場平穩健康發展。
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