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房屋裝修如何驗(yàn)收？

1、照明電路敷設(shè)是否符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定的高度、廚房、空調(diào)要專線敷設(shè)，電視和電話專線要安裝在便于維修的位置。

2、排水是否順暢，無滲漏、回流和積水，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。

3、新砌墻體是否垂直，磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0.8cm。

4、平面天花板整體誤差不超過0.5 mm，板與板夾縫不超過0.3mm；塑料天花板誤差不超過0.5mm。

5、木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。

6、油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內(nèi)無色差和釘眼。

7、是墻身面平線直，一米內(nèi)無明顯的凸感和色差，用于摸抹無甩灰。

裝修施工出現(xiàn)問題該怎么辦？

一是先同裝飾公司取得聯(lián)系，把發(fā)生的質(zhì)量問題向裝飾公司說明，凡是由裝飾公司所做的裝修，都可以進(jìn)行保修，保修期為一年。由施工質(zhì)量造成的問題，如水管漏水、電路短路等。 在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，用戶可直接找到原施工隊(duì)所在公司的負(fù)責(zé)人，協(xié)商解決途徑。

在協(xié)商解決過程中出現(xiàn)糾紛怎么辦？我們可以以下列知識(shí)要求責(zé)任方履行責(zé)任，并保留司法申訴的權(quán)利。

一、《建筑法》規(guī)定，建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目；裝飾公司不能以合同未規(guī)定保修條款為由拒絕履行自己的保修義務(wù)。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、《合同法》規(guī)定，承攬人提供材料的，承攬認(rèn)定按照約定提供材料，并接受定做人的檢驗(yàn)。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

另外還要提示大要注意，動(dòng)工前雙方要簽訂合同，明確裝修要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在簽訂合同時(shí)，就應(yīng)該根據(jù)法律明確約定裝修方的保修維護(hù)義務(wù)。最好約定將一定數(shù)額的裝修工程款作為維修保證金，當(dāng)保修期滿沒有發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)再將款全部結(jié)清。

小編總結(jié)，以上就是關(guān)于房屋裝修如何驗(yàn)收以及裝修施工出現(xiàn)問題該怎么辦的知識(shí)，掌握住這些可以有效避免一些不良施工者的欺詐行為，維護(hù)自己的權(quán)益，好好地學(xué)習(xí)一下是很有必要的。