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精裝還是毛坯？對于不少購房者來說，這都是一道在買房過程中要糾結好一番的選擇題，而今天我們要做的就是幫助大家找到這道題的答案，現在就來看看精裝和毛坯到底都有哪些優缺點吧。

一、精裝房

1、優點

（1）省錢

精裝房是按照每平方固定的價格來計算，裝修的總體費用一目了然，不用擔心超支。而且精裝房把裝修款融進了房款，再向銀行按揭，不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，減輕了不少壓力。

（2）省時

精裝房是已經裝修好的房子，買了之后不需要像毛坯房那樣，還得到處去找裝修隊、挑材料，也不用在房子和公司之間來回跑，大大節省了時間成本。對于預算不多，又急于住進新房的剛需購房者，一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。

（3）省事

毛坯房有拆掉重新改造的可能，但精裝房一般就沒有這種情況，因為是同意裝修，很少有人會在房子裝修好后，拆墻改造戶型的。而且，精裝房是依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節方面的考量也會更精準。

2、缺點

（1）質量問題多

因為是統一裝修，購房者無法獲知精裝房質量的好壞，更不可能用肉眼識別，如此一來就很容易出現問題，比如甲醛超標現象、裝修偷工減料等，處理起來也十分麻煩。

（2）價格比較高

精裝房是帶裝修的，所以價格就要比毛坯房高出不少，購房者的買房成本也會增加，而這一點就很容易淪為開發商抬高房價的幌子。

（3）風格單一

精裝房的裝修風格統一，購房者可選的余地不大，要是即使對裝修風格不滿意，就需要拆掉重新裝修，如此一來還是浪費了不少錢。

二、毛坯房

1、優點

（1）經濟壓力小

毛坯房與精裝房相比，總價相對較低，即使后期要裝修，裝修的費用也可以自己把控，依據自己的經濟情況而定，經濟壓力比較小。

（2）裝修施工可以把關

毛坯房可以依據自己的喜好進行裝修設計，標準自己定，家具自己挑，質量自己把關，施工要是有問題，也是一覽無余，買起來更加放心、有保障。

2、缺點

（1）耗時

自己裝修比較費時費力，選設計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購家具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。

（2）費心

大多數購房者都是外行人，對建材質量、裝修設計等都不是很了解，購買時比較容易吃虧，而且要是沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。

以上就是精裝房和毛坯房的優缺點了，購房者可以根據自己的需要，比較之后進行選擇。