一直以來,每年的第一季度都是二手樓買賣的淡季,與之相反,2月廣州的租賃市場呈現大熱趨勢,可謂冰火兩重天。近日,中原地產發布最新成交統計數據顯示(統計周期:1月26日—2月25日),二手住宅租賃熱度回暖。2月經該公司成交的二手住宅租賃宗數環比上升43%,面積環比上升43.40%。
數據顯示,2月廣州二手住宅租金為47.82元/㎡/月,1月則為48.49元/㎡/月,環比輕微下降了1.40%。在本月,番禺區罕有地跑贏天河區,以5.80%的二手租金環比率占首位,均價為35.80元/㎡/月,而1月均價則為32.88元/㎡/月。宗數方面,番禺區宗數環比下跌71.70%。
在番禺區中,亞運城的租賃表現在2月相當突出,根據中原地產數據分析,該板塊1月租賃均價為23.07元/㎡/月,2月則上升至29.83元/㎡/月,均價環比增幅29%。
中原地產亞運城分行高級營業經理肖杰指出,由于亞運城與大學城僅3個地鐵站的距離,不少在大學城任教的老師、外教,以及剛畢業的年輕租客看中亞運城租金不高,交通便捷,特意選擇在此租房。與此同時,廣鐵一中就在亞運城附近,有家長為方便陪讀,在亞運城租房以便照顧孩子。

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