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國務院研究室副主任韓文秀17日表示，房價上漲比較多、上漲壓力大的城市要切實擔負起防止房價過快上漲的責任，總的要求是既要去庫存，也要穩房價。
國務院新聞辦17日上午舉行吹風會，《政府工作報告》起草組成員、國務院研究室副主任韓文秀解讀《政府工作報告》修訂情況，并答記者問。
有記者提問，在《報告》初稿的時候對房地產調控方面的內容不是太多，總理記者會也沒有涉及房地產調控方面，房地產稅今年也沒有提請審議，請問這次報告修訂只補充了兩句，之前有報道說好像有四處修改納入，這是否意味著政府對房地產市場調控方面的考慮有所變化？您如何看待現在熱點城市房價繼續大漲的勢頭？
韓文秀表示，相對來說，房地產這塊修改不少，包括遏制熱點城市房價過快上漲、建立購租并舉的住房制度等等，這些都是回應了代表、委員提出的意見。房地產市場確實很重要，它既關系到發展，也關系到民生。
韓文秀指出，在房地產調控方面，黨中央、國務院一直高度重視，主要有幾個方面需要強調：一是要落實地方政府的主體責任；二是要實行分類調控、因城施策，因為不同地方房地產市場發展的情況差異很大，從庫存和房價來講，經常會出現“冰火兩重天”的情況，有些地方價格飛漲，有些地方多年低迷；有些城市特別是三四線城市，庫存很大，需要幾年甚至更長的時間才能消化掉。但是也有一些城市，特別是一些熱點城市現在別說庫存，甚至存在排隊購房現象。所以要分類調控、因城施策，強調地方政府特別是城市政府要切實負起這個責任。
韓文秀強調，在這方面需要處理好去庫存和穩房價之間的關系，在供給側結構性改革任務當中，也就是“三去一降一補”當中有去庫存這樣一個重要的任務，這個任務在去年已經取得了初步的成效，在今年還需要繼續推進，努力取得更大的效果。
與此同時，每一個城市要根據自己的情況，房價上漲比較多、上漲壓力大的城市要切實擔負起防止房價過快上漲的責任，包括要增加土地的供應，采取適當的金融、財稅方面的調控措施，對中介、市場交易進行有效的監管等等。總而言之，既要去庫存，也要穩房價，這是總的要求。
韓文秀稱，遏制房價過快上漲，這件事情不屬于《政府工作報告》修改的問題。他說，最近一段時間個別地方房價又有比較明顯的上漲勢頭，一些地方政府也正在陸續采取措施。政府大的方向和方針是明確的，要求也是明確的，所以針對房地產市場變化的情況，包括房價上漲的情況，他相信相關部門和地方政府會進一步采取措施。
還有記者提問，因為這次把遏制熱點城市房價過快上漲增加進了《政府工作報告》，是不是意味著這就成為了今年必須要實現的目標？這個目標能否實現？
韓文秀說，關于《政府工作報告》當中的一些目標，有一些是明確量化的指標，今年大約有36項量化的目標任務，當然還有一些方面的目標任務是定性的要求。對于房地產市場來講，不同的地方、不同的城市，情況差別很大，很難定一個統一的目標。
韓文秀提到，調控的方向和取向是因地制宜，根據不同地方、不同城市的情況，區別對待。庫存大的地方要去庫存；房價上漲壓力大的或者上漲比較多的城市，就要采取相應措施來抑制房價過快上漲。
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