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此外，百城價格今年首季環比漲幅繼續收窄，漲幅較2016年第四季收窄1.28個百分點。

據新華社旗下的《經濟參考報》、第一財經網昨天報道，統計顯示，3月份地方調控頻率有增無減，中國共有41個省市出臺了67次調控，其中涉及限購限貸的調整有33次，以穩定市場預期。

業內普遍認為，本輪調控表現出極強的區域聯動性，更重視利用金融方式深化城市協同，促進市場參與各方回歸理性。

在成交量方面，一線城市受調控影響較大，同比降幅在各線城市中最為突出，首季住宅成交面積同比下降約四成。除廣州外，其余城市同比均下降。

城市間增長分化加劇

此外，二線城市成交量也顯著下降，但旅游型城市成交增長明顯，城市分化加劇。核心城市輻射圈的三線城市成交量受調控政策影響普遍回落，其余三線城市成交量表現穩定增長。

第一季各級城市住宅價格也出現漲幅分化。一線城市漲幅收窄最為顯著，首季累計上漲0.8%，較去年第四季收窄1.3個百分點;二線代表城市累計上漲2.19%，較去年第四季收窄0.7個百分點;三線代表城市則累計上漲2.57%，在各線城市中漲幅最為突出。

在調控持續收緊下，預計未來一二線城市成交仍難見起色，價格整體將趨向平穩。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，樓市調控政策的持續收緊，對緩解市場恐慌情緒、穩定市場預期起到了立竿見影的作用。胡景暉預計，北京和部分熱點城市二手房市場成交量還將繼續回落。房價隨之也將企穩，前期價格漲幅過大、總價過高的房源掛牌價和成交價都將出現回落。

同策咨詢研究部總監張宏偉則認為，當全中國核心一二線城市“全城限購限貸”后，樓市需求勢必會外溢到其他城市，如一線城市周邊的三四線城市甚至縣級市。

張宏偉預測：“今年樓市政策及市場亮點有可能在三四線城市，如何讓三四線城市成為全國樓市平穩發展的平衡器成為今年的重點工作”。