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期房轉現房意義

　　1，期房轉現房是指換房子，由之前所收買的期房退房，更換成收買現房。

　　2，咱們習慣上把在建的、沒有結束創造的、不能交付使用的房子稱為期房。即指開發商從獲得商品房預售許可證開始至獲得房地產權證(大產證)止，在這一時期的商品房稱為期房，消費者在這一階段收買商品房時應簽預售合同。

　　3，現房是指消費者在收買時具有即買即可入住的商品房，即開發商已辦好所售房子的大產證的商品房，與消費者簽定商品房買賣合同后，當即可以處理入住并獲得產權證。 只需具有房產證和土地使用證才調稱之為現房。

　　期房轉現房手續需求：

　　開發商需求供給：房子全部勸證件商；品房出售合同、商品房交代書；商品房出售發票辦證聯、交稅聯。

　　客戶供給：身份證、結婚證（夫妻兩端）、戶口本（獨身）原件及復印件；私章（兩端）；辦證費用。

　　銀行供給：預購商品房預告登記證或典當備案證明；典當改動狀況說明；產權交易登記表、典當設定表；土地等級委托書、土地登記申請表；委托書。

　　現房是指消費者在收買時具有即買即可入住的商品房，即開發商已辦好所售房子的大產證的商品房，與消費者簽定商品房買賣合同后，當即可以處理入住并獲得產權證。 只需具有房產證和土地使用證才調稱之為現房。

　　咱們習慣上把在建的、沒有結束創造的、不能交付使用的房子稱為期房。即指開發商從獲得商品房預售許可證開始至獲得房地產權證（大產證）止，在這一時期的商品房稱為期房。