熱點(diǎn)關(guān)注- 河南房?jī)r(jià)新政：鄭州新房?jī)r(jià)不能高于去年10月
- 資訊類型：政策法規(guī) / 發(fā)布時(shí)間：2017-06-28 / 瀏覽：2604 次 /
- 2017-06-28 更新 投訴舉報(bào)
內(nèi)陸省份河南近期出臺(tái)房?jī)r(jià)限價(jià)政策，其中特別提到，鄭州市新備案預(yù)售商品住房銷售均價(jià)原則上不高于2016年10月份周邊新建商品住房?jī)r(jià)格水平。
這是繼鄭州公布本地樓市調(diào)控政策后，河南省級(jí)層面采取的最新限價(jià)舉措。
河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、河南省國(guó)土資源廳27日聯(lián)合下發(fā)通知，出臺(tái)加強(qiáng)住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控的新政。官方要求，鄭州要加大熱點(diǎn)片區(qū)的土地供應(yīng)，加大對(duì)房企購(gòu)地資金來(lái)源的審查力度，企業(yè)取得土地后要加快商品房的建設(shè)和上市節(jié)奏。
鄭州市區(qū)商品住宅銷售均價(jià)在2016年達(dá)到“新高度”，一度連續(xù)兩個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅全國(guó)第一。當(dāng)年10月，鄭州重啟樓市限購(gòu)政策，并在當(dāng)年12月份通過(guò)限貸政策升級(jí)，對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控。
今年3月，鄭州官方又出臺(tái)政策稱：補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購(gòu)房的有效憑證。
此番河南在房?jī)r(jià)限價(jià)政策中明確，住房供求矛盾突出、房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市，對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤(pán)的項(xiàng)目，要嚴(yán)肅查處。嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價(jià)”、“明碼標(biāo)價(jià)”制度。
同時(shí)，官方要求各地結(jié)合實(shí)際和出讓土地的具體情況，靈活確定競(jìng)價(jià)方式，包括“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”、“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”、超過(guò)溢價(jià)率一定比例后現(xiàn)房銷售或競(jìng)自持面積等，堅(jiān)決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價(jià)、土地或樓面單價(jià)新高等情況，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場(chǎng)預(yù)期。
河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國(guó)土資源廳表示，對(duì)工作不力、市場(chǎng)出現(xiàn)較大波動(dòng)、未實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方，將對(duì)有關(guān)地方主管部門(mén)和責(zé)任人約談問(wèn)責(zé)。
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