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從2017年啟動(dòng)房屋征收簽約，到2019年老房拆遷騰空，錦湖街道西門、瓦窯城中村改造項(xiàng)目一直牽動(dòng)著周邊市民的心。

昨日，市自然資源和規(guī)劃局正式發(fā)布《關(guān)于瑞安市錦湖街道西門、瓦窯城中村改造建設(shè)工程項(xiàng)目總平和建設(shè)工程規(guī)劃許可的批前公示》，意味著醞釀3年多的舊村改造即將開工建設(shè)。

項(xiàng)目效果圖

據(jù)悉，錦湖街道西門、瓦窯城中村改造項(xiàng)目是我市第一批政府主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目之一，共涉及694戶，拆遷用地面積7.49萬平方米，建筑面積7.4萬平方米。

該項(xiàng)目位于錦湖街道沙河以東，西橫河以南，花園路以西，北濠河以北。項(xiàng)目南面靠近外灘，東面與玉海實(shí)驗(yàn)中學(xué)、紅旗實(shí)驗(yàn)小學(xué)相距不遠(yuǎn)。

位置圖，僅供參考

同時(shí)，該項(xiàng)目的實(shí)施，還將打通萬松西路、花園路兩條斷頭路和沙河、北濠河兩條河流。這對(duì)于該片區(qū)周邊項(xiàng)目和住戶而言，都是大利好。

項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：

總用地面積55980.24㎡，地上總計(jì)入容積率建筑面積164906㎡，地下室總建筑面積600010㎡，建筑占地面積11717.51㎡，綠地面積13480.5㎡，機(jī)動(dòng)車停車位1531個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位1430個(gè)。

項(xiàng)目效果圖

根據(jù)總平顯示，該項(xiàng)目由12棟高層建筑組成，其中，1#樓15層；2#樓27層；5#、6#樓28層；3#、4#、7#、9#、10#樓為32層；8#、11#、12#樓為33層。

項(xiàng)目共計(jì)新房1344戶，其中60—90㎡戶型的347戶，90—140㎡戶型745戶，大于140㎡的252戶。

項(xiàng)目相關(guān)指標(biāo)

西門、瓦窯城中村改造后，將徹底告別房子老舊、消防隱患大、配套設(shè)施差、道路狹小臟亂的老成環(huán)境，未來這里將是高樓林立、交通便捷的“城西CBD”，極大地改善老百姓人居環(huán)境，提升瑞安城西的形象。

來源：瑞安市自然資源和規(guī)劃局

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